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- rdf:value = " RESPUESTA DEL MINISTRO DE LA VIVIENDA SOBRE LOTEO DE POBLACION "UNIVERSIDAD DE CHILE", EN SAN MIGUEL.
El señor NOEMI (Vicepresidente).-
Para referirse a la Cuenta, tiene la palabra el Honorable señor Ochagavía.
El señor OCHAGAVIA.-
Señor Presidente, respecto del oficio que leyó el señor Secretario, en el que el señor Ministro de la Vivienda y Urbanismo, don Andrés Donoso, da respuesta a la consulta del Senado sobre lo relativo a la situación irregular del loteo de la población "Universidad de Chile", perteneciente a la comunidad Ochagavía Hurtado, me interesa destacar que ese documento establece, como lo manifesté en forma personal en la sesión en que contesté los cargos que me hacía el Honorable señor Hamilton, que nada tenía que ver con esa población, ya qué no era dueño, codueño, representante ni mandante.
Eso lo ha contestado el Ministro de la Vivienda, quien agrega algo que reviste importancia y que yo también expuse en esa oportunidad: que la comunidad Ochagavía Hurtado, propietaria de ese loteo, ha dado cumplimiento a todas sus obligaciones de urbanización.
Es muy importante destacar lo anterior, porque la razón de no haberse perfeccionado las escrituras de compraventa con los adquirentes de la población "Universidad de Chile" no se debe al incumplimiento de las condiciones de urbanización por parte de los propietarios, sino a que adeudan saldos de precios algunos de los actuales propietarios.
Por lo tanto, queda en evidencia -repito- que no he tenido parte en esa urbanización ni relación alguna con la comunidad propietaria de los terrenos en referencia, y que dicha comunidad ha cumplido todos los requisitos exigidos por la Municipalidad de San Miguel en materia urbanística.
Todo esto lo esclarece el señor Ministro de la Vivienda en su respuesta al Senado. Además, él mismo agrega que está pendiente de resolución jurídica el reclamo de irregularidad planteado por la comunidad Ochagavía Hurtado.
El señor HAMILTON.-
¿Me permite la palabra, señor Presidente?
Quiero referirme muy brevemente a las palabras del Honorable señor Ochagavía.
He escuchado con atención la lectura del oficio del señor Ministro de la Vivienda, que confirma algunas de mis aseveraciones. Esta Corporación, hace algún tiempo, aprobó una ley destinada a sancionar los vicios que se venían cometiendo por años ante la lenidad de muchas autoridades y que afectaban a modestas familias cuyo anhelo era adquirir un pedazo de suelo donde construir sus viviendas. La legislación en referencia, llamada de "loteos brujos", contó con el voto favorable del Honorable señor Ochagavía, miembro en aquel entonces de la Cámara de Diputados.
La comunidad Ochagavía Hurtado está constituida por la familia del Honorable señor Ochagavía. El administrador de ella es nada menos que el padre del señor Senador, quien, personalmente, ha trabajado, participado e intervenido en algunos de los actos que han dado lugar a las ventas o promesas de ventas de terrenos o loteos de terrenos de esa parcelación declarada irregular.
De acuerdo con la ley de loteos "brujos", no importa, para los efectos morales o legales, que la operación en comentario se haya concretado por escritura pública o privada. En todo caso, ha habido intervención personal del señor Senador, y eso no aparece desvirtuado en el oficio enviado por el señor Ministro de la Vivienda.
El señor OCHAGAVIA.-
El Ministro dice lo contrario.
El señor HAMILTON.-
Por último, la causal que invoca el informe y que sirvió de base al Presidente de la República para declarar en estado irregular, o sea, como loteo "brujo", el realizado en la población "Universidad de Chile"- por la comunidad Ochagavía Hurtado, es la tercera de la ley mencionada. De acuerdo con ella, los propietarios, sin tener razón suficiente, no han querido entregar títulos de dominio. En esa población, 247 familias reclaman dichos títulos, ya que, habiéndose cumplido los requisitos legales y no habiéndose otorgado los títulos respectivos, se ha incurrido en la causal de loteo "brujo". Y el Presidente de la República así lo ha dictaminado.
A pesar de que el decreto respectivo se dictó hace ya bastante tiempo -casi un año-, aún la comunidad Ochagavía Hurtado no logra, por la vía del recurso de ilegalidad, que la justicia ordinaria lo deje sin efecto.
El señor OCHAGAVIA.-
El Ministro dice otra cosa.
El señor GARCIA.-
En la Cuenta se acaba de leer un documento del señor Ministro de la Vivienda que aclara los motivos por los cuales se ha declarado como irregular la situación que afecta a determinada población. Pero eso no autoriza para insinuar algo doloso o grosero, como decir que se trata de un loteo "brujo", o sea, de un loteo inexistente.
El señor HAMILTON.-
Así lo llama la ley.
El señor GARCIA.-
Un loteo en el cual se han cumplido todos los requisitos que la ley impone y donde se han realizado todas las obras de urbanización requeridas no es loteo "brujo". Es posible que exista alguna irregularidad, y la que ha dado origen a los reclamos ha sido, en algunos casos, la no entrega de títulos por incumplimiento en los pagos. Así lo dice el Ministro, y él cree que por este motivo se podría declarar la irregularidad.
Los tribunales de justicia dictaminarán si el decreto está bien o mal dictado. Mientras eso no suceda, no puede hacer imputaciones el Honorable señor Hamilton, y mucho menos usar una terminología tendiente a que una comunidad respetable y decente aparezca, ante la opinión pública como realizando maniobras dolosas o burlando legítimos derechos de los prometientes compradores.
Por eso, protesto de la interpretación que se está dando a este documento.
El señor HAMILTON.-
No me parece censurable llamar a las cosas por su nombre, por el nombre que les ha dado la ley-"loteo irregular"-, por el nombre con que las conoce el pueblo, o los pobladores, víctimas del engaño en que se ha incurrido a lo largo de muchos años.
El señor GARCIA.-
No hay ningún engaño.
El señor HAMILTON.-
La causal fue introducida por el propio Parlamento. Y no estoy sosteniendo que lo sea en este caso, porque no me consta.
El señor GARCIA.-
¡Nada más!
El señor OCHAGAVIA.-
¡Con eso basta!
El señor HAMILTON.-
Además, se incurre en la causal número tres que consigna la ley, al obtener un precio distinto del pactado en las respectivas escrituras.
Ahora bien, el Honorable señor Ochagavía ha intervenido en tres ocasiones. Sin embargo, trata de desligarse de la comunidad Ochagavía Hurtado,...
El señor OCHAGAVIA.-
¡Lo dice el Ministro!
El señor HAMILTON.-
... en circunstandas de que pertenece a su familia. No niegue a su propia familia en el Senado.
El señor OCHAGAVIA.-
No soy un mal nacido.
El señor HAMILTON.-
Por lo demás, hasta ahora no ha dado una sola razón para justificar por qué esa comunidad no ha cumplido las obligaciones derivadas tanto de la ley como del contrato.
El señor OCHAGAVIA.-
Mi familia se defiende por sí sola, porque actúa en forma legal y ha cumplido con la finalidad positiva de hacer propietarios, con arreglo a todos los trámites legales.
Su Señoría hace demagogia. Ha pretendido envolver a mi familia en un negociado y no lo ha podido probar.
El señor HAMILTON.-
Diga eso a los propietarios y veremos si ellos se lo aceptan.
El señor OCHAGAVIA.-
El propio Ministro de la Vivienda ha dado en la cabeza a Su Señoría.
El señor HAMILTON.-
¡Pero es loteo "brujo"...!
"