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"Nº 567.-Santiago, 1º de abril de 1969.
En el texto del oficio Nº 16.402, de 18 de octubre de 1968, de esa H. Cámara, se han puesto en conocimiento de este Ministerio las observaciones formuladas por el H. Diputado señor Fernando Santiago Agurto, referentes a la construcción de la población "Capataces CAP" ubicada en Concepción, haciéndose especial mención a los materiales empleados en sus viviendas y a otras materias que afectan igualmente a la calidad de las obras y a sus terminaciones.
Para su mejor y más completa información, me referiré a las críticas formuladas en el mismo orden en que ellas aparecen en la versión oficial de la 3ª sesión, acompañada al oficio sobredicho.
1.) No es efectivo que las viviendas se hayan construido con una superficie disminuida en 3 m2 en relación con el proyecto primitivamente aprobado. Su construcción, dimensiones y otros detalles técnicos se ajustaron estrictamente a los planos confeccionados con tal objeto. Este aserto ha sido recientemente comprobado por este servicio, con lo cual esta duda ha quedado definitivamente aclarada.
2 y 3) Justamente por así indicarlo las especificaciones técnicas oficiales, no se colocó en las viviendas lavatorio de pedestal, bidet, closets ni aislación de lana de vidrio. De acuerdo a lo que se indica en dichos antecedentes técnicos y en los presupuestos respectivos, no se consideró ninguno de estos elementos sino solamente lavatorios de consola tipo "Pisagua". Los closets existentes fueron ejecutados conforme a los planos y detalles proporcionados por el arquitecto a cargo de las obras.
4, 5 y 6) En cuanto a la mala calidad de las maderas empleadas y a sus menores escuadrías, tampoco en esta afirmación hay nada de efectivo, puesto que se ha podido constatar, repetidamente, a través de las periódicas inspecciones que se efectuaron en el transcurso de la obra, que las dimensiones en las maderas consultadas se ajustan severamente a lo preestablecido. Igual afirmación puede hacerse respecto a su grado de humedad. Todas las maderas usadas fueron previamente sometidas en el aserradero "Colcura" de esa región, a los tratamientos más adelanta dos en el secado artificial y el anti-hongo, lo cual fue debidamente comprobado en su oportunidad por funcionarios especialmente capacitados para esta función.
Asimismo, los tabiques interiores y forros exteriores fueron ejecutados con maderas previamente tratadas. Las pequeñas deformaciones que puedan experimentar, son normales en este tipo de viviendas y es sabido que cada cierto período -muy amplios por supuesto- sus habitantes deben renovar las pinturas o aceitados, según sea el caso, con el fin de conservarlas en óptimo estado.
Nuestras aseveraciones están confirmadas por los propios interesados, ya que al finalizar las obras fue suscrito por el 90% de ellos un certificado de recepción y finiquito donde constaba la perfecta terminación de las obras. El 10% restante se negó a hacerlo presentando reclamos cuya solución hubiera excedido a lo estipulado en las especificaciones técnicas y a las obligaciones de la firma constructora. Este grupo de asignatarios después de múltiples reuniones acordó solicitar un arbitraje, lo cual fue aceptado sin condiciones por los contratistas. Puede agregarse que los contratistas estaban dispuestos a solucionar cualquier tipo de reclamo siempre que con ello se diera término a una situación tan molesta. Con este fin aceptaron el procedimiento propuesto y la persona del arbitro designado por los mismos propietarios.
Con posterioridad a esta gestión los reclamantes olvidaron su compromiso y no prosiguieron las diligencias ocasionadas por el arbitraje, resolviendo finalmente plantear el asunto directamente al diputado señor Agurto.
Es en consecuencia muy evidente que la actitud de los prestatarios no se compadece con la realidad de los hechos, ya que la calidad de las obras y lo intrascendente de los defectos no justifica en manera alguna tan drástico proceder.
Saluda muy atentamente a V. E. - (Fdo.): Andrés Donoso Larraín."
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