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- rdf:value = " SITUACION DE ASIGNATARIOS DE CASAS DE POBLACION DE LA CAJA DE LA MARINA MERCANTE EN PUNTA ARENAS (MAGALLANES).
Al señor Vicepresidente de la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional, transcribiéndole una carta que le envió la Asociación de Imponentes de "CAPREMER", Punta Arenas, al señor Intendente, dándole cuenta de una situación que les aflige y por cuya solución me intereso especialmente:
Como es de su conocimiento, existe en esta ciudad una población construida por intermedio de la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional, denominada Población CAPREMER, ubicada entre las calles Chiloé y A. Sanhueza y Oscar Viel y Latorre; población que se compone de 56 viviendas, todas ellas pareadas de 4 y dos viviendas, respectivamente, y construidas según el D.F.L. 2 de 1959.
Está población fue oficialmente entregada a los asignatarios en el mes de septiembre de 1966 y su costo total ascendió a la suma de Eº3.939.054,64, calculado provisionalmente por la Corporación de la Vivienda en reunión de su Junta Directiva, según Acuerdo 1176, de fecha 23.9.66, el que posteriormente no tuvo variación en su costo primitivo.
Ante el elevado costo de construcción de esta población, se formó un Comité pro defensa de los intereses de los imponentes asignados con las viviendas, cuyo objetivo fue y es en la actualidad investigar ante los organismos pertinentes el análisis de los costos.
De los estudios efectuados por el departamento de arquitectura de la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional, por petición de este Comité, se deduce que los costos primitivos para los tres tipos de viviendas con que consta la población, fueron les siguientes:
32 casas tipo A c./u Eº75.705 Eº2.422.560
16 casas tipo B c/u Eº 88.170 Eº1.410.720
8 casas tipo C c/u Eº51.810 Eº 414.480
Eº 4.247.760
Como usted podrá apreciar, existiría una diferencia que sobrepasa los 300 mil escudos, en comparación con el costo dado anteriormente.
A través de un período de 4 años contados desde la fecha de entrega de la población, esto es, desde 1966 hasta 1970, nada había hecho la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional para otorgar las escrituras definitivas a sus adquirentes. Solamente en el año 1970 fuimos notificados por esa institución de que debíamos firmar las escrituras definitivas de cada uno, con un valor de adquisición muy superior al que nos había dado a conocer ese organismo en su principio.
Ante está aflictiva situación, los asignatarios se negaron a firmar las escrituras.
Posteriormente, y con fecha reciente, junio del año en curso, nuevamente fuimos notificados por la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional sobre la firma de las escrituras, que en su valor actual distan en forma considerable de los valores dados en el año 1970, lo que en la mayoría de los casos supera el 100% de alza.
Nuestras intenciones son de solucionar a la mayor brevedad posible está aflictiva situación que se ha venido generando a través de tantos años y que en nada se compadece con las buenas intenciones del Supremo Gobierno, en cuanto a dar bienestar a la clase trabajadora, ya que en esta forma nos hace imposible ser, a corto o largo plazo, propietarios de una vivienda sencilla.
Adelantándonos, y buscando la buena armonía que debe regir siempre entre el organismo previsional y sus imponentes, en forma justa hemos elaborado varias fórmulas de pago, que van en beneficio directo de los adquirentes, como asimismo de la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional, y que ahora sometemos a su consideración:
Plan 1.- Nuestros deseos son que la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional pudiera otorgarnos un préstamo individual que alcance a cubrir totalmente el valor primitivo de la vivienda que ocupamos, el que, como es de facultad del Consejo de la Caja Mercante, podríamos cubrir en un plazo no mayor de 15 años.
Plan 2.- Compromiso solidario.- Para este efecto, podríamos llevar a cabo esta fórmula de pago basándonos en un compromiso solidario. Es decir, todos los asignatarios nos comprometemos a cancelar el valor de $3.939.054,64 en un plazo no mayor de 12 años.
El plan de pago consiste en cancelar aproximadamente 1 vivienda cada dos y medio mes, hasta completar la suma total citada anteriormente.
Plan 3.- También compromiso solidario en la forma antedicha y basándonos en el avalúo fiscal de cada propiedad, lo que significaría cancelar la deuda en un plazo no mayor de 10 años.
Beneficios.- Como podrá apreciar el señor Intendente, las intenciones de los asignatarios son las de cancelar en el menor plazo posible el valor de la población, lo que redundaría en cumplir la restitución a la Caja de Previsión de la Marina Mercante Nacional en la mitad del plazo otorgado por las leyes vigentes. Asimismo, esto será beneficioso para sus adquirentes, los que verán concretados sus anhelos de ser propietarios a corto plazo.
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