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- rdf:value = " El señor FONCEA.-
Entiendo que los plazos propuestos en el primer informe eran bastante prolongados: de uno y dos años, el primero de ellos susceptible de aumentarse según el tiempo que haya durado el arrendamiento.
Me extraña ver más adelante, en el artículo 39, que trataremos oportunamente y que fue aprobado en el segundo informe, lo siguiente: "En los contratos de arrendamiento de los inmuebles de propiedad del Fisco, de las Municipalidades o de los organismos de derecho público, des tinados a fines distintos del habitacional, los propietarios o arrendadores podrán exigir la restitución o el desahucio sin más trámite, y los ocupantes deberán restituirlos dentro del término de tres meses".
Es decir, el Ejecutivo formula indicación en el segundo informe para restablecer la norma aprobada por la Cámara en cuanto al plazo de cinco años; pero quienes patrocinan la iniciativa no tienen, al mismo tiempo, criterio tan justo y ecuánime, pues junto con manifestar su interés en su pronto despacho, se marginan a sí mismos de la obligación legal contenida en ella. No me parece serio tal procedimiento.
Es evidente que en este caso debería hacerse también una distinción. Por des gracia, ya no se hizo, por la premura con que se ha despachado el proyecto. Debería discriminarse entre arrendamientos de propiedades destinadas a fines habitacionales y arrendamientos de locales des tinados a otros fines, como son los comerciales,, Ello tiene enorme importancia dentro de la filosofía que inspira el proyecto: no cabe considerar en igual situación al jefe de familia, quien, para cumplir la obligación primordial de constituir su hogar, hace un desembolso que no le reporta ninguna utilidad - es decir, el gasto de arrendar una habitación- , y al comerciante que arrienda un local con fines de lucro.
No sé cómo no se ha reparado en esto: que el jefe de hogar quede en las mismas condiciones que el dueño de una "boite", de un restaurante o de cualquier otra clase de comercio.
El señor BALTRA.-
¿Me permite una interrupción, señor Senador, con la venia de la Mesa?
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