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- rdf:value = " 5.- MOCION DEL HONORABLE SENADOR SEÑOR VALENTE, CON LA QUE INICIA UN PROYECTO DE LEY, QUE ESTABLECE UN SISTEMA DE COMPENSACION PARA LAS EXPROPIACIONES DE VIVIENDAS QUE SE REALICEN EN EL DEPARTAMENTO DE ARICA.
Honorable Senado:
La remodelación de la ciudad de Arica que ha proyectado la Corporación de Mejoramiento Urbano (CORMU), con fondos de la Junta de Adelanto de esa ciudad, está afectando a numerosos modestos propietarios y a un elevado número de arrendatarios que, de repente, reciben las notificaciones de expropiación y, consecuentemente, de desalojo.
Las expropiaciones de viviendas habitables, está creando por otra parte, un agudizamiento del problema habitacional en esa ciudad. Arica, en los dos tercios de sus casas, está formado por viviendas provisorias, de material ligero, muchas de ellas aún sin los elementales servicios sanitarios. Sin considerar esta situación, hay un déficit de viviendas que - alcanza a alrededor de 2.500. Sumadas éstas, a las casas provisorias de madera, cartón u otros materiales livianos, que deben ser reemplazadas por casas definitivas, el número de viviendas que faltan en Arica supera a las 6 mil.
Pues bien. La Corporación de Mejoramiento Urbano ha proyectado, en estos momentos, la remodelación de los siguientes sectores:
1.- Arteaga, 7 de Junio, Colón, Faldeo del Morro.
Comprende nueve manzanas con alrededor de 300 casas. Se proyecta construir en el sector, edificios para bancos, hoteles de lujo, una parte del camino de circunvalación.
2.- San Mareos, Prat 18 de Septiembre, Bolognesi.
Afecta a cuatro manzanas con cerca de 90 casas. Se proyecta construir edificios públicos.
3.- 21de Mayo, Pendro Montt, Chacabuco, Prat.
Afecta a cuatro manzanas con alrededor de 100 viviendas. Para ampliar la Av. Costanera.
4.- Blanco Encalada, Chacabuco, Pedro Aguirre Cerda, Juan Noé.
Afecta a nueve manzanas con más de 320 casas y se proyecta ampliar el Parque Carlos Ibáñez.
5.- General Velásquez, Juan Noé, Vicuña Mackenna y Lastarria
Afecta a 15 manzanas con alrededor de 100 viviendas. En este sector se construirán edificios públicos, se ampliará la Plaza Arauco, etc.
6.- Chacabuco, Prat, Manuel Rodríguez, O'Higgins y Vicuña Mackenna.
Afecta a ocho manzanas con alrededor de 100 casas.
En este sector se construirán edificios para formar un barrio cívico.
Sólo en los seis sectores mencionados, la expropiación -a corto y largo plazo- afecta a más de mil viviendas, la inmensa mayoría de ellas en buen estado y habitables.
En su reemplazo se proyectan diversas obras pero no la construcción de casas para sustituir las que se expropian y demuelen. Más aún, a nuestro juicio, la CORMU., debería iniciar la construcción de poblaciones o edificios de departamentos en los mismos sectores expropiados, antes de concretar las expropiaciones y los desalojos con lo cual, se evitaría aumentar la ya numerosa legión de familias sin casa.
Por otra parte, la CORMU ha dado como solución a estas expropiaciones, la posibilidad de que un propietario expropiado al que se le paga por este concepto 18, 21 o 25 mil escudos, adquiera un departamento o una casa construida por la CORMU, cuyo valor no baja, en estos momentos, de 80 mil escudos, con valores reajustables. A los arrendatarios se les ofrece un terreno con la urbanización mínima por un valor que fluctúa entre 7 mil y 13 mil escudos. Naturalmente, ninguna de estas soluciones es satisfactoria para los afectados.
Por esta razón, nos permitimos someter a la consideración del Honorable Senado el siguiente
Proyecto de ley:
Artículo único.- Los propietarios de viviendas que hayan sido expropiadas o que se expropien en el Departamento de Arica, con motivo de la remodelación de la ciudad u otro, tendrán derecho a recibir, en compensación, otra vivienda construida en el mismo sector remodelado, sin la obligación de pagar diferencias de precios o sobreprecios por la vivienda que recibe.
Si el propietario no vive en la casa expropiada tendrá derecho a recibir sólo el valor justo de expropiación y el arrendatario de esa vivienda tendrá derecho a adquirir, en el sector expropiado por la remodelación, dicha vivienda que pagará en un plazo no superior a 25 años.
(Fdo.): Luis Valente Rossi.
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