. . . . . . . . " \nEl se\u00F1or P\u00C9REZ VARELA.- \nSe\u00F1or Presidente , considero que el proyecto que nos ocupa perfecciona de manera muy significativa la actual legislaci\u00F3n.\n \nDeseo recordar que, despu\u00E9s de un debate habido en ambas C\u00E1maras a\u00F1os atr\u00E1s, se aprob\u00F3 una normativa sobre calidad de las viviendas a trav\u00E9s de la cual se le entregaba a una sola persona la responsabilidad por las fallas y defectos de la construcci\u00F3n: el propietario primer vendedor. Y este pod\u00EDa contratar a dos entes que lo ayudaran en esa labor fiscalizadora: el revisor independiente y el revisor de c\u00E1lculo estructural. \nEsta iniciativa viene a establecer, mediante el autocontrol, una mayor responsabilidad de los profesionales que intervienen en la determinaci\u00F3n de la calidad de la construcci\u00F3n. Por lo tanto, la garantiza de mejor manera. Porque, al otorgarle responsabilidades m\u00E1s claras, m\u00E1s espec\u00EDficas -por ejemplo- al arquitecto o a todo profesional que se haga cargo del c\u00E1lculo estructural o del estudio de mec\u00E1nica de suelos, estamos dando una mejor direcci\u00F3n al trabajo de asegurarles a quienes adquieren una vivienda -no solo de car\u00E1cter social, sino tambi\u00E9n comercial- que esta cumple todas las normas de nuestra legislaci\u00F3n y, por lo tanto, con las relativas a la calidad de ella. \nLas normas por las cuales se construye en Chile han probado, especialmente en el \u00FAltimo terremoto, que son de gran nivel y alto est\u00E1ndar. Y, por consiguiente, su cumplimiento le garantiza a quien adquiere una vivienda que esta ser\u00E1 de buena calidad. \nPor eso, se\u00F1or Presidente , creo que debi\u00E9ramos aprobar esta iniciativa, no solo porque en la Comisi\u00F3n de Vivienda desarrollamos una buena discusi\u00F3n de car\u00E1cter t\u00E9cnico, o tuvimos un buen asesoramiento por parte de profesionales del Ministerio de Vivienda, sino porque me parece que la perfeccionamos utilizando la experiencia que tenemos de legislaciones anteriores. En efecto, concluimos que es fundamental no solamente crear el Registro Nacional de Inspectores T\u00E9cnicos de Obra; otorgar rango legal al Registro Nacional de Revisores de Proyectos de C\u00E1lculo Estructural , y modificar una serie de disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, sino que tambi\u00E9n es muy importante que el arquitecto, el constructor y el calculista sepan que van a tener responsabilidades y deber\u00E1n responder frente a los errores o al mal trabajo que ellos realicen en una determinada construcci\u00F3n.\n \nA mi juicio, de ese modo se garantiza de manera efectiva a quien adquiere una vivienda el trabajo de los profesionales que participaron en su construcci\u00F3n y cuyos nombres deben estar especificados en el permiso correspondiente. \nEllo es muy importante para la gente, se\u00F1or Presidente . \u00A1Es muy importante!, particularmente para quienes adquieren viviendas, logren subsidios del Estado o sean beneficiarios de viviendas de car\u00E1cter social. Y yo estoy seguro de que para ellos este es un tema que les va a interesar, porque se les mejora su condici\u00F3n frente a quien mandat\u00F3 construir la vivienda y a los profesionales que participaron en esa obra.\n \nConsidero que los procedimientos que se establecen mejoran la posici\u00F3n de quien adquiere una vivienda. \nEn segundo lugar, este proyecto avanza en un aspecto que tambi\u00E9n es fundamental: tratar de terminar con la burocracia que en determinado momento muchos sienten en las direcciones de obras. Con tal objeto, se acotan plazos a fin de entrar en un camino de mayor fluidez, m\u00E1s rapidez y mejor certeza para quienes presentan permisos de construcciones o buscan que se les entreguen las correspondientes autorizaciones. \nEn definitiva, se\u00F1or Presidente, esta iniciativa perfecciona adecuadamente la legislaci\u00F3n que existe en este momento. Y por eso la vamos a votar favorablemente. \n " .