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El señor DELMASTRO (Vicepresidente).- Tiene la palabra el diputado señor Alfonso de Urresti.
El señor DE URRESTI.- Señor Presidente , el 3 de diciembre recién pasado el ministro Pérez se reunió con empresarios y potenciales compradores en el Hotel Sheraton de Santiago para informar de este proceso de venta de inmuebles, a fin de mejorar la gestión del patrimonio fiscal y ponerlo a disposición del desarrollo del país, según se lee en el comunicado.
Sumándome a las palabras del diputado Hales , uno debería presumir la buena fe. En derecho, la buena fe se presume. Pero llama poderosamente la atención que, a meses de entregar un gobierno, luego de una derrota electoral, un gobierno que termina su mandato formula esta política de venta de inmuebles a lo largo de todo el país, la cual de ninguna manera se proyectó antes, sino que sólo se enumeraron algunas posibilidades de venta de terrenos.
Aquí tenemos algo -lo digo con mucho respeto- que me recuerda la venta de las empresas Corfo en 1988 y 1989, que terminaron en manos de los que conocemos, concentradas en determinados poderosos que tenían información privilegiada y que enriquecieron a los que sabemos.
Señor Presidente , por su intermedio: señor ministro , ¿cuál es el apuro, la necesidad, el frenesí de venta de terrenos? ¿Dónde está el componente social? Usted ha señalado que los fines de la licitación son para una vocación social, que se va a recaudar dinero para el Estado. ¿Pero dónde están las bases de licitación, en que la destinación del proyecto mediante el cual usted vende determinado terreno vaya acompañada de proyectos sociales? Cuando usted está vendiendo terrenos de tanta valía como Playa Blanca, en Iquique, ¿quién lo va a comprar? Grandes empresas inmobiliarias.
Para no especular, porque tengo poco tiempo para plantearlo, le señalaré específicamente el caso de Valdivia, comuna que represento, donde ustedes están vendiendo inmuebles al mejor postor, porque van a comprarlos las empresas inmobiliarias y los grandes oferentes: departamento N° 401-B, del edificio Prales ; sitio en avenida Pedro Montt N° 945; sitio en avenida Ramón Picarte N° 837; calle del Castillo N° 870, sitio N° 2, de Niebla; predio Santa Rosa , Hijuela N° 3-B, sector Las Ánimas. ¿Dónde está la vocación social? ¿Dónde están las bases de licitación -las he revisado- que vayan aparejadas con un proyecto social con la venta de ese terreno, con una solución habitacional para evitar la segregación urbana?
Señor Rodrigo Pérez , por intermedio del señor Presidente , usted es hoy el ministro de Vivienda y Urbanismo y de Bienes Nacionales. A su antecesora, la ministra Catalina Parot Donoso , le oficié respecto de una petición del comité de vivienda La Ilusión, hijos y fundadores de las poblaciones obreras de la Isla Teja, para adquirir un terreno del Ministerio de Bienes Nacionales ubicado donde estaba la antigua cárcel, uno de los más codiciados de Valdivia. Mediante el oficio del 28 de mayo de 2012, me respondió textualmente:
Es importante destacar que, a raíz de modificaciones introducidas al reglamento del programa Fondo Solidario de Vivienda y a dictamen de la Contraloría General de la República, por oficio ordinario N° 709 del 27 de septiembre del año 2010, esta Ministra de Bienes Nacionales impartió instrucciones sobre la venta de terrenos fiscales para la ejecución de proyectos habitacionales del Fondo Solidario de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. En este instructivo se hace presente que la asignación de terrenos fiscales para proyectos habitacionales de vivienda será a título oneroso, a través de la venta y la postulación que debe ser formulada por el Director Regional del Serviu respectivo. El referido Servicio ha manifestado a nuestra Seremi que es absolutamente viable la alternativa planteada de adquirir 5.000 m2 de superficie para dar solución habitacional a las familias que conforman el Comité de Vivienda La Ilusión.
Firmado, Catalina Parot Donoso , ministra de Bienes Nacionales .
Esta venta al mejor postor de los inmuebles fiscales que ustedes están ofreciendo produce una asimetría de información que favorece a empresas inmobiliarias, a proyectos hoteleros o a especuladores, para decirlo derechamente. ¿Cómo explican esta situación a las personas que integran los comités, quienes necesitan viviendas sociales para vivir?
La respuesta la da su antecesora en ese oficio relacionado con un caso concreto de la ciudad de Valdivia, lo que se repite en muchos otros lugares.
Señor Presidente , por su intermedio, le solicito al señor contralor que nos informe si este proceso será sometido a la toma de razón, ya que nos señaló que solo serán sometidos a la toma de razón las enajenaciones que impliquen más de 5 mil unidades tributarias mensuales. En consecuencia, ¿quién velará por la legalidad de esos actos? ¿Qué ocurre con el resto de los predios? ¿Van a estar exentos?
Usted señaló que las seremías y las direcciones regionales estarán al tanto de esos procesos, pero le quiero decir, ministro , por intermedio del señor Presidente , que un gobierno que está a tres meses de terminar su mandato y después de haber sido estrepitosamente derrotado en las urnas no puede hacer este tipo de ofertas a lo largo de Chile, ya que es un atentado a la integridad del país, a la reserva de bienes para el desarrollo inmobiliario destinado a fines sociales y habitacionales, sobre todo cuando existe una carencia de suelos. Además, no solo estamos frente a la situación de su ministerio, sino también al de la Empresa de Ferrocarriles del Estado, la que ha llamado a licitación para la venta directa de distintos lotes de su propiedad. Aquí están las publicaciones.
Repito, realmente no entiendo este ofertón de inmuebles a través del país a tres meses de terminar el mandato de este Gobierno.
He dicho.
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