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Señor Presidente , las modificaciones del Senado, aunque menores, perfeccionan el proyecto. Por eso, lo votaré a favor y recomiendo a mi bancada que así también proceda.
Sin embargo, quiero hacer un planteamiento de fondo para un proyecto futuro y que lo discutimos en la Comisión de Hacienda. Pienso que este tipo de subsidios debiera ir siempre a los compradores de vivienda y no a las empresas constructoras, por varias razones. Primero, porque nada garantiza que el subsidio se traspase íntegramente al comprador de la casa. Todo va a depender de la situación comercial del momento. Si existe exceso de oferta, probablemente los subsidios se traspasen íntegramente al comprador; pero si la demanda es decreciente, las empresas pueden traspasar parte o nada del beneficio, lo cual es preocupante.
Por eso, siempre he preferido que subsidios de esta naturaleza, tal como ocurre con el de la vivienda, se paguen con cheque nominativo en favor del comprador de la casa.
Entiendo que la forma en que se implementó fue por facilidad operativa, porque era más fácil de esta manera. Sin embargo, para futuros subsidios debiéramos repensar la forma de hacerlo efectivo.
Segundo, esta modalidad de subsidio a la empresa tiene otro defecto: no permite que se beneficie a las viviendas ya construidas, a las viviendas antiguas, como decía el diputado señor Jaramillo, lo que también es una limitante, porque perfectamente podrían ser aplicable tanto a viviendas nuevas como usadas.
He dicho.
"
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