. . . . . . . . . . " DENUNCIA POR DEFICIENTE CONSTRUCCI\u00D3N DE VILLA LAS ROSAS, DE MAIP\u00DA. Oficios. \nEl se\u00F1or BURGOS ( Vicepresidente ).- \nEn el tiempo que resta al Comit\u00E9 Uni\u00F3n Dem\u00F3crata Independiente, es decir, por cuatro minutos y cuarenta y seis segundo, tiene la palabra el diputado se\u00F1or Roberto Sep\u00FAlveda .\n \n \nEl se\u00F1or SEP\u00DALVEDA .- \nSe\u00F1or Presidente , la conocida frase \u201Cel sue\u00F1o de la casa propia\u201D sintetiza un conjunto de elementos donde se mezclan sentimientos, valores y esfuerzos econ\u00F3micos y laborales; tambi\u00E9n, tal vez, otros que son particulares de cada persona. Sentimientos, porque cuando se adquiere una casa se siente el estremecimiento interior que indica que se ha tocado la fibra sensible del orgullo por lo obtenido, el cari\u00F1o expresado en el destino familiar, la alegr\u00EDa por el momento m\u00E1gico que ah\u00ED se siente y por los que vendr\u00E1n.\n \nEn ese momento emergen valores, porque en todo est\u00E1 siempre presente la familia, y para quienes siente la fe en Dios, el agradecimiento por el logro obtenido. \nTambi\u00E9n los esfuerzos econ\u00F3micos y laborales, porque, para quienes tienden a olvidarlo, en nuestro pa\u00EDs la casa propia siempre est\u00E1 asociada al esfuerzo m\u00E1s grande que se hace en la vida del ser humano y, muchas veces, le toma toda su vida laboral. \nLa sociedad chilena ha entendido eso, lo que queda corroborado por la existencia del Ministerio de Vivienda en nuestra org\u00E1nica institucional. Muchos m\u00E1s son los pasos que se han dado para apoyar, proteger y subvencionar a quienes compran su casa. \nSin embargo, me toca recordarle a esta sociedad que todos los esfuerzos a\u00FAn no son suficientes. \nJunto con muchos otros problemas que a\u00FAn se mantienen, existen otros que no pasan por las leyes que se aprueban en esta Sala. Son los que tienen que ver con la obligaci\u00F3n legal y moral de quienes construyen, autorizan y supervisan; de quienes tienen en sus manos garantizar la calidad de las viviendas que se construyen y venden; de quienes tienen como misi\u00F3n, encomendada por la sociedad, autorizar y supervisar que las condiciones de calidad y cumplimiento de las normas de edificaci\u00F3n y habitabilidad se cumplan. \nEn estas \u00FAltimas personas confiaron un grupo de, a lo menos, cincuenta vecinos y sus familias de la Villa Las Rosas de la comuna de Maip\u00FA, quienes, con todos sus esfuerzos e ilusiones, adquirieron su vivienda a la constructora Sironvalle S.A. \nConfiaron en quien construy\u00F3 y les vendi\u00F3 sus casas haciendo, en muchos casos, fe de lo que la publicidad les ofertaba; confiaron en aquellos a quienes la sociedad entreg\u00F3 la responsabilidad de vigilar el cumplimiento de la normativa para la construcci\u00F3n. \nSin embargo, esas casas, que fueron entregadas a sus propietarios en diciembre de 2004 y cuyo valor de 1.900 unidades de fomento no corresponde al tipo de vivienda econ\u00F3mica, presentaron inmediatamente problemas de todo tipo: goteras, protecciones de ventanas mal fijadas, malos sellados sanitarios, calefactores deficientes, grietas en las losas, closets deficientes, hongos en las paredes, grietas en murallas exteriores e interiores y muchas otras falencias, las que fueron oportunamente puestas en conocimiento de la empresa constructora para su soluci\u00F3n, usando para ello las garant\u00EDas que por ley le son obligatorias a toda empresa constructora. \nA lo anterior, cabe sumar que nuestros vecinos han recurrido a los organismos que por ley se les ha encomendado asegurar la protecci\u00F3n, vale decir, la municipalidad de Maip\u00FA y Sernac, obteniendo respuestas de simples mediadores y sin ning\u00FAn tipo de intervenci\u00F3n activa en defensa de los ciudadanos. Cabe preguntarse si esas entidades habr\u00E1n entendido el rol que les compete y que la sociedad les asigna en estos casos.\n \nDurante mi gesti\u00F3n como alcalde tuve la oportunidad de conocer la insensibilidad de esa empresa y su habitualidad de no cumplir con los compromisos contra\u00EDdos, como fue el caso del colector de aguas lluvias de esa misma villa, donde se comprometi\u00F3 a financiar parte de la obra, cosa que nunca se concret\u00F3. \nEsta no es la primera oportunidad en que la empresa Sironvalle se enfrenta a acusaciones de este tipo. Anteriormente, los vecinos del condominio Oscar Castro presentaron una demanda en su contra. En esa oportunidad, a pesar de un informe pericial adverso, una jueza subrogante en lo civil dict\u00F3 sentencia a favor de la cuestionada empresa. \nHa llegado la hora de dar una correcta se\u00F1al a los consumidores y a los clientes de que esto no va a ser tolerado y que el esfuerzo de los ciudadanos y sus familias ser\u00E1 protegido. \nPor lo tanto, quiero solicitar a quienes est\u00E1n aqu\u00ED y a todas las autoridades y particulares que tengan responsabilidades en la construcci\u00F3n de viviendas y protecci\u00F3n al consumidor que nos ayuden a proteger el sue\u00F1o de la casa propia de este grupo de vecinos. Este sue\u00F1o debe ser protegido, porque de sue\u00F1os est\u00E1 hecho este pa\u00EDs. \nSolicito que se oficie al se\u00F1or alcalde de Maip\u00FA , a fin de que se investigue y se informe a los vecinos afectados si se cumpli\u00F3 la normativa aplicable a la construcci\u00F3n de la Villa Las Rosas, etapa XVI, en lo que es de responsabilidad de esa municipalidad.\n \nAsimismo, solicito que se env\u00EDe copia de mi intervenci\u00F3n al se\u00F1os Otto Kunz Sommer , Presidente de la C\u00E1mara Chilena de la Construcci\u00F3n .\n \nHe dicho. \n \nEl se\u00F1or P\u00C9REZ ( Vicepresidente ).- \nSe enviar\u00E1n los oficios solicitados por su se\u00F1or\u00EDa, con la adhesi\u00F3n de los diputados que as\u00ED lo indican a la Mesa.\n \n \n " . .