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El señor NAVARRO.-
Señor Presidente, creo que lo esencial del debate es, sin duda, el tema del ordenamiento territorial.
Como el Senador señor Horvath ha sostenido muchas veces, carecemos de una ley de ordenamiento territorial, y, en general, los planes reguladores han sido abusivos en tal aspecto. Por lo tanto, la construcción de condominios sociales se ha caracterizado por su masividad, lo que no sólo inviabiliza o dificulta enormemente la administración o el ámbito de ella, sino también el concepto de barrio; inviabiliza un concepto ordenado de ciudad.
En consecuencia, una norma reguladora establece un conjunto más ordenado. Podrán autorizarse uno, dos, tres o cuatro condominios sociales, estructurados como tales. Eso posibilita un cierto sentido de ordenamiento y de construcción de la idea de barrio y, por ende, de distribución en conjunto, no solamente de las unidades, sino también de los estacionamientos y de construcciones de carácter comunitario, lo que permite brindar un mejor servicio a las personas que allí habitan.
Tal vez 150 unidades sea un número arbitrario y que suscite debate. Pero la idea básica es ordenar, y no masificar. Tal vez, en un mismo territorio haya dos, tres o cuatro bloques distribuidos de esa manera. Nada impedirá que se construyan, en un solo paño o en un solo sector, cuatro condominios de viviendas sociales, aunque caracterizados por un ordenamiento máximo de 150 unidades.
Eso, dada la experiencia masiva y la mala práctica, no sólo administrativa, sino también de distribución territorial y ordenamiento urbanístico, parece una idea aceptable, necesaria, que, adecuadamente administrada por el SERVIU y las empresas privadas, dará buen resultado.
No hay otra manera.
Aquí apostamos a un mayor ordenamiento de los barrios, a hacerlos a escala más humana.
Por eso, voto a favor.
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