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La señora MUÑOZ, doña Adriana (Presidenta).-
Tiene la palabra la diputada Lily Pérez .
La señora PÉREZ (doña Lily).-
Señora Presidenta, la discusión de este proyecto en la Comisión de Vivienda nos motivó a todos y nos produjo bastante entusiasmo, porque dice relación con un tema muy relevante: la información y el acceso a ella por parte de la gente, de los vecinos que, el día de mañana, serán afectados cuando se comience, sobre todo, la construcción de un edificio o de una obra de gran impacto urbano y social.
El proyecto tuvo una sola indicación sustitutiva, porque, en general, nos pareció bastante bien desarrollado y acertado en su presentación. Diría que lo más importante es que los vecinos no van a ser sorprendidos, como habitualmente ocurre, cuando vean, por ejemplo, el inicio de las obras de un edificio de veinte pisos con una publicidad fantástica que señala todas las bondades de la nueva construcción; pero la gente nunca alcanza a imaginarse los perjuicios que puede tener ella.
Por eso, cuando se pone énfasis en que las empresas constructoras, con carácter voluntario, van a poder hacer publicidad respecto de sus proyectos, hay que aclarar que uno de los aspectos que más se discutió en la Comisión es que esa información debe ser muy transparente y fidedigna.
Quiero hacer mucho hincapié en que para nosotros es muy importante que la información que den las empresas constructoras e inmobiliarias con respecto al desarrollo de sus proyectos sea fidedigna, porque, muchas veces, un proyecto que se anuncia como fantástico, termina siendo tal que, en vez de arreglar la vida de los vecinos, produce conflictos, porque genera problemas de acceso a la luz natural, de seguridad, e incluso afecta la plusvalía de las propias viviendas.
A mi juicio, el proyecto apunta en la línea correcta, puesto que permite a los vecinos mayor acceso a la información, con prevenciones respecto de la publicidad, de los letreros y del envío de cartas certificadas.
Además, hace un par de años, con un grupo de parlamentarios enviamos este proyecto a la Comisión de Vivienda para que allí se estudiara que cualquier modificación al plan regulador que afectara clara y seriamente la calidad de vida de las personas, también fuera comunicada a través del correo certificado.
Por esa razón, como lo ha dicho el diputado informante, Boris Tapia , aprobamos por unanimidad esta iniciativa y esperamos que la Sala también se pronuncie en el mismo sentido, porque reitero va en la línea correcta, y, de alguna forma, contribuirá a disminuir los juicios. Hoy, cuando los vecinos se sienten afectados, pueden recurrir ante los tribunales de justicia, aunque, en honor a la verdad, muy poca gente puede hacerlo, porque no tiene dinero para contratar a un abogado. Por tanto, las empresas serias sin lugar a dudas, la mayoría van a querer evitar las contiendas en los tribunales y van a optar por informar en forma clara, transparente y fidedigna a los vecinos respecto de los proyectos que les puedan afectar. Por lo demás, esas contiendas son muy largas, caras y burocráticas o terminan en nada, porque insisto los vecinos no tienen apoyo jurídico para interponer una demanda.
He dicho.
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