. . "ENV\u00CDO DE PROYECTO PARA REDUCIR COSTOS ASOCIADOS AL PREPAGO DE CR\u00C9DITOS HIPOTECARIOS."^^ . . . . . . . . " ENV\u00CDO DE PROYECTO PARA REDUCIR COSTOS ASOCIADOS AL PREPAGO DE CR\u00C9DITOS HIPOTECARIOS. \nEl se\u00F1or SEGUEL (Vicepresidente).- \nEl se\u00F1or Prosecretario va a dar lectura al siguiente proyecto de acuerdo. \n \nEl se\u00F1or \u00C1LVAREZ ( Prosecretario accidental ).- \nProyecto de acuerdo N\u00BA 556, de los diputados se\u00F1ores Dittborn, Longueira, Alvarado y \u00C1lvarez.\n \n \n\u201CConsiderando: \n1.\tQue a esta altura nadie duda que la econom\u00EDa chilena est\u00E1 atravesando por momentos dif\u00EDciles. Se observa una lenta reactivaci\u00F3n, altas tasas de desempleo, escasa inversi\u00F3n y otra serie de \u00EDndices bastante poco alentadores. \n2.\tQue en estas condiciones muchos chilenos de clase media que adquirieron su casa propia con un cr\u00E9dito hipotecario est\u00E1n hoy apremiados pagando altos dividendos producto de haber contratado cr\u00E9ditos en condiciones poco convenientes. \n3.\tQue el dividendo hipotecario constituye parte importante de los costos que las familias de clase media de nuestro pa\u00EDs deben mensualmente afrontar. \n4.\tQue por esta raz\u00F3n es de suma importancia analizar alternativas que nos permitan reducir el monto que por este concepto miles de chilenos, afectados por esta crisis, deben pagar. \n5.\tQue en este contexto proponemos al Ejecutivo env\u00EDe a tramitaci\u00F3n al Congreso Nacional un proyecto de ley que permita rebajar los dividendos hipotecarios por la v\u00EDa de eliminar o disminuir durante un per\u00EDodo de tiempo predeterminado los costos asociados al prepago de un cr\u00E9dito hipotecario.\n \n \nProyecto de acuerdo: \nLa C\u00E1mara de Diputados acuerda solicitar al Presidente de la Rep\u00FAblica env\u00EDe a tramitaci\u00F3n al Congreso Nacional una iniciativa legal que permita, por la v\u00EDa de reducir un conjunto de costos asociados al prepago de un cr\u00E9dito hipotecario, tales como impuesto de timbres y estampillas, gastos de conservador de bienes ra\u00EDces y gastos de tasaci\u00F3n, entre otros, que miles de chilenos de clase media puedan rebajar el monto de sus dividendos hipotecarios y as\u00ED atenuar en parte los negativos efectos de la actual situaci\u00F3n econ\u00F3mica\u201D.\n \n \nEl se\u00F1or VALENZUELA (Vicepresidente).- \nTiene la palabra el diputado se\u00F1or Melero. \n \nEl se\u00F1or MELERO .- \nSe\u00F1or Presidente , el proyecto se hace cargo de la dif\u00EDcil situaci\u00F3n pecuniaria por la cual est\u00E1 pasando un importante sector de chilenos y de la necesidad de encontrar elementos que ayuden a la reactivaci\u00F3n de la econom\u00EDa y a disminuir las altas tasas de desempleo, la escasa inversi\u00F3n y la incidencia de otra serie de indicadores que, como se\u00F1al\u00E9, demuestran un bajo dinamismo en la econom\u00EDa nacional, dados sus efectos negativos.\n \nLa iniciativa apunta fundamentalmente a la clase media chilena y, b\u00E1sicamente, a quienes adquirieron un bien ra\u00EDz a trav\u00E9s de un cr\u00E9dito hipotecario, los cuales se encuentran muy apremiados por tener que pagar altos dividendos, como consecuencia de haber contratado cr\u00E9ditos a tasas vigentes en su momento, pero que hoy, con la reducci\u00F3n de las mismas, aparecen poco convenientes. Bueno ser\u00EDa que pudieran recontratar sus deudas con las tasas existentes a la fecha. \nEl dividendo hipotecario, adem\u00E1s de constituir parte importante de los gastos que las familias de clase media deben enfrentar, tiene una serie de gastos vinculados al cr\u00E9dito que hacen muy dif\u00EDcil bajar el monto del dividendo o traspasar la deuda a una cartera m\u00E1s conveniente. \nPor ello, el objetivo del proyecto de acuerdo es solicitar al Ejecutivo que env\u00EDe al Congreso Nacional un proyecto que rebaje los dividendos hipotecarios, no por la v\u00EDa de la tasa, sino de eliminar o disminuir, en un per\u00EDodo determinado, los costos asociados al prepago de un cr\u00E9dito hipotecario.\n \nPuede ocurrir que una persona quiera prepagar y contratar un cr\u00E9dito a una tasa menor; pero hay una serie de gastos, como impuestos de timbres y estampillas, gastos del conservador de bienes ra\u00EDces, de tasaci\u00F3n, entre otros, que hacen muy dif\u00EDcil prepagar en forma anticipada o traspasar la deuda a una mejor tasa, lo cual hace que hoy se genere una suerte de inmovilismo con efectos nocivos sobre el dividendo que las personas, en v\u00EDas de ser propietarios a trav\u00E9s de un cr\u00E9dito hipotecario, est\u00E1n pagando mensualmente. \nEstimamos que el proyecto de acuerdo impactar\u00EDa muy favorablemente sobre la clase media chilena, coadyuvar\u00EDa a la reactivaci\u00F3n de la actividad econ\u00F3mica del pa\u00EDs y ser\u00EDa un alivio muy importante para quienes deseen prepagar o trasladar su deuda a una cartera de cr\u00E9dito hipotecario m\u00E1s conveniente. \nHe dicho. \n \nEl se\u00F1or SEGUEL (Vicepresidente).- \nQuedan dos minutos para hablar a favor del proyecto de acuerdo. \nOfrezco la palabra. \nOfrezco la palabra. \nOfrezco la palabra para hablar en contra. \nOfrezco la palabra. \nCerrado el debate. \nEn votaci\u00F3n. \n-Efectuada la votaci\u00F3n en forma econ\u00F3mica, por el sistema electr\u00F3nico, dio el siguiente resultado: por la afirmativa, 29 votos; por la negativa, 1 voto. No hubo abstenciones. \n \nEl se\u00F1or SEGUEL (Vicepresidente).- \nSe va a repetir la votaci\u00F3n. \n \n-Repetida la votaci\u00F3n en forma econ\u00F3mica, por el sistema electr\u00F3nico, dio el siguiente resultado: por la afirmativa, 27 votos; por la negativa, 0 voto. Hubo 1 abstenci\u00F3n. \n \nEl se\u00F1or SEGUEL (Vicepresidente).- \nSe llamar\u00E1 a los se\u00F1ores diputados por cinco minutos. \nSe suspende la sesi\u00F3n. \n \n-Transcurrido el tiempo reglamentario: \n \nEl se\u00F1or SEGUEL (Vicepresidente).- \nContin\u00FAa la sesi\u00F3n. \nEn votaci\u00F3n el proyecto de acuerdo por \u00FAltima vez. \n \n-Repetida la votaci\u00F3n en forma econ\u00F3mica, por el sistema electr\u00F3nico, dio el siguiente resultado: por la afirmativa, 25 votos. No hubo votos por la negativa ni abstenciones. \nEl se\u00F1or SEGUEL ( Vicepresidente ).- \nQueda pendiente la votaci\u00F3n para la pr\u00F3xima sesi\u00F3n.\n \n \n " . . . . . . .