. . . . . . " MODIFICACIONES DE LA LEY N\u00BA 19.583, SOBRE REGULARIZACI\u00D3N DE CONSTRUCCIONES. \nEl se\u00F1or ACU\u00D1A (Vicepresidente).- \nPuede hacer uso de la palabra la diputada se\u00F1ora Eliana Caraball. \n \nLa se\u00F1ora CARABALL (do\u00F1a Eliana) .- \nSe\u00F1or Presidente , ayer la Comisi\u00F3n de Vivienda y Desarrollo Urbano aprob\u00F3, por unanimidad, las modificaciones a la ley N\u00BA 19.583, conocida popularmente como la \u201Cley del mono\u201D.\n \nDichas modificaciones permiten regularizar ciertas construcciones que no han cumplido con el procedimiento establecido por la ley: permiso y recepci\u00F3n municipal correspondientes. Asimismo, la situaci\u00F3n de las peque\u00F1as empresas establecidas en lugares no permitidos por los planos reguladores, lo que les impide la obtenci\u00F3n de patentes para ejercer su actividad. \nLas modificaciones, que dar\u00E9 a conocer de manera sucinta, obedecen a una petici\u00F3n un\u00E1nime de la Comisi\u00F3n de Vivienda al ministerio del ramo sobre el particular, la que fue acogida de inmediato por el Presidente de la Rep\u00FAblica y el proyecto respectivo incorporado a la convocatoria de este per\u00EDodo legislativo. La Comisi\u00F3n lo despach\u00F3 r\u00E1pidamente, porque va en provecho de los sectores m\u00E1s modestos de la poblaci\u00F3n.\n \nEs importante que se conozcan los beneficios de esta ley, ya que su desconocimiento impidi\u00F3 que muchas personas se acogieran a ella. Por eso, la primera modificaci\u00F3n es para ampliar su plazo de vigencia, de marzo a diciembre del 2000. La Comisi\u00F3n, por unanimidad, ha pedido que el plazo se ampl\u00EDe en un a\u00F1o, es decir, hasta marzo del 2001.\n \nEn segundo lugar, se ampli\u00F3 la superficie -de 70 a 100 metros cuadrados- de las viviendas que pueden acogerse al beneficio de pagar s\u00F3lo el 25 por ciento de los derechos municipales. Tambi\u00E9n se estim\u00F3 necesario aumentar el n\u00FAmero de viviendas que se pueden acoger a este beneficio, subiendo el metraje a las viviendas sociales que hayan recibido subsidios del Estado.\n \nSabemos que las ampliaciones de las viviendas de los sectores m\u00E1s modestos superan los 100 metros, porque son varias las familias que viven con ellas. Por eso se present\u00F3 la indicaci\u00F3n correspondiente, que est\u00E1 siendo estudiada por el Ejecutivo. Ojal\u00E1 sea aceptada en los mismos t\u00E9rminos solicitados.\n \nTambi\u00E9n se modifica el tipo de planos pedidos para la regularizaci\u00F3n. Una de las mayores dificultades de la poblaci\u00F3n es que necesita planos de arquitectura cuando se trata de viviendas de m\u00E1s de 70 metros. El proyecto habla de planos generales, o sea, se trata s\u00F3lo de un levantamiento de la propiedad, pero debe ser firmado por un profesional competente de la construcci\u00F3n. Se entiende por profesional competente no s\u00F3lo a los arquitectos, sino tambi\u00E9n a los ingenieros civiles, ingenieros constructores y constructores civiles. El art\u00EDculo respectivo dice que con la firma de estos profesionales se asegura -deben certificarlo- que las construcciones cuentan con dotaci\u00F3n de servicios sanitarios, no se encuentran en \u00E1reas de riesgo de escurrimiento natural de aguas y cumplen con las normas de seguridad contra incendio y de estabilidad. \nEsto en atenci\u00F3n a que estamos en un pa\u00EDs s\u00EDsmico y las regularizaciones no pueden servir para que cualquier vivienda quede autorizada por la firma de un profesional. Si as\u00ED fuera, el d\u00EDa de ma\u00F1ana tendr\u00EDamos que lamentar la p\u00E9rdida de vidas. Con la firma de estos profesionales se facilita mucho la regularizaci\u00F3n de las construcciones. \nAl respecto, el Colegio de Arquitectos est\u00E1 haciendo regularizaciones a trav\u00E9s del Servicio de Asistencia T\u00E9cnica al costo, pero est\u00E1 saturado. Por eso, hacemos un llamado al Colegio de Ingenieros y al Colegio de Constructores Civiles para que colaboren con la comunidad, cobrando s\u00F3lo por el servicio y rebajando de manera notable los honorarios, de modo que todas las personas puedan acceder a dicho beneficio.\n \nEn cuanto a las microempresas inofensivas que pueden acogerse al beneficio, se ampl\u00EDa el l\u00EDmite de 200 a 300 metros cuadrados edificados. \nPor otra parte, se salva un punto cuestionado: la norma del DFL N\u00BA 2, de 1959, que establece reducir a escritura p\u00FAblica el permiso de edificaci\u00F3n y la recepci\u00F3n municipal. El art\u00EDculo 2\u00BA transitorio del proyecto dispone que el acto administrativo por el cual se otorga la regularizaci\u00F3n, es el documento que se reduce a escritura p\u00FAblica.\n \nA mi juicio, con estas modificaciones se da respuesta a una necesidad muy sentida de la poblaci\u00F3n, pues sabemos que un alt\u00EDsimo porcentaje de viviendas en Chile tiene ampliaciones ilegales. Con ello, pueden ser legalizadas y las personas estar\u00E1n seguras de que no les llegar\u00E1 una orden de demolici\u00F3n.\n \nPor \u00FAltimo, en la comisi\u00F3n presentamos la siguiente indicaci\u00F3n al art\u00EDculo 2\u00BA: podr\u00E1n acogerse a esta ley las construcciones anteriores a la fecha de su publicaci\u00F3n, siempre que no se encuentren emplazadas en \u00E1reas de protecci\u00F3n, de riesgo o declaradas de utilidad p\u00FAblica y que el alcalde respectivo, previo acuerdo del concejo, hubiere declarado como no aptas para la regularizaci\u00F3n, y en la medida en que a la fecha de su regularizaci\u00F3n no existan ante la direcci\u00F3n de obras municipales, la secretar\u00EDa regional ministerial o los juzgados de polic\u00EDa local respectivos, reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas urban\u00EDsticas destinadas a los usos que se se\u00F1alan.\n \nEl prop\u00F3sito es especificar que esto rige a contar de la fecha de vigencia de la ley, para evitar que los vecinos interpongan demandas y se paralice el cumplimiento de su objetivo cuando comience a regularizarse una propiedad. Adem\u00E1s, se da respuesta a una necesidad muy sentida de la poblaci\u00F3n. \nPor lo tanto, quienes integramos la Comisi\u00F3n de Vivienda, particularmente, estamos muy contentos de que se nos haya escuchado y mandado con prontitud el proyecto que despachamos ayer. \nHe dicho. \n " . . . .