. . " \nEl se\u00F1or PIZARRO.- \nSe\u00F1or Presidente, las intervenciones que hemos escuchado, en el fondo, entran a cuestionar lo que pueda hacer el sistema de los subsidios habitacionales en nuestro pa\u00EDs, o los objetivos de los mismos. \nUno puede estar de acuerdo o en desacuerdo con la forma en que hoy se entregan a la gente esos subsidios, pero me parece que hay una confusi\u00F3n en cuanto al proyecto. El Senador se\u00F1or Fern\u00E1ndez ha planteado claramente el alcance que tiene, se\u00F1alando que busca proteger a las personas que aparecen comprando una propiedad que no se puede vender si no se cumple con determinados requisitos. Y eso es todo. No se trata de cuestionar la reglamentaci\u00F3n a que deben someterse quienes voluntariamente solicitan el subsidio. No hay que olvidar que el acceso al sistema es voluntario: el ciudadano debe postular al subsidio habitacional y para ello requiere cumplir ciertas exigencias. \u00BFQu\u00E9 le interesa al Estado o a la sociedad? Entregar el subsidio a la gente que carece de vivienda y que tiene necesidad imperiosa de acceder a ella. Y \u00E9sa es la raz\u00F3n por la cual el Estado, o la sociedad, exige al beneficiario que el uso del bien ra\u00EDz sea efectivamente para solucionar el problema que adujo al solicitarlo: la falta de casa.\n \nLa iniciativa no proh\u00EDbe transferir las viviendas, ni mucho menos, porque el sistema de subsidios est\u00E1 dirigido a las personas de escaso poder econ\u00F3mico, que aspiran a la casa donde vivir con la familia durante su vida y que, por consiguiente, no postulan pensando en c\u00F3mo la van a vender o transferir despu\u00E9s. Por ello el Ministerio ha establecido excepciones que les permiten transferirlas o arrendarlas cuando por motivos de trabajo, econ\u00F3micos, sociales o de otro tipo, se ven obligadas a hacerlo.\n \nEntonces, no confundamos los temas. Ni siquiera entrar\u00E9 a analizar algunas de las observaciones que ha formulado el Senador se\u00F1or D\u00EDez , porque creo que obedecen a una concepci\u00F3n o visi\u00F3n acerca de c\u00F3mo debe funcionar una pol\u00EDtica de vivienda, o de c\u00F3mo se manejan las personas en un sistema econ\u00F3mico para el cual Su Se\u00F1or\u00EDa postula mayor libertad. Bueno, con esa libertad el Estado no podr\u00EDa asumir la pol\u00EDtica de subsidios que lleva a cabo en la actualidad. Sin duda el Honorable colega se refiere a gente que se halla en situaci\u00F3n de adquirir una vivienda por sus propios medios, que est\u00E1 en condiciones de cumplir con las normas legales de un contrato de compraventa, de defender sus derechos y de averiguar si el inmueble que se le ofrece puede ser transferido o no.\n \nMediante el texto propuesto se pretende enfrentar el hecho concreto y lamentable de que hay demasiadas personas de bajos recursos (que necesitan una vivienda tanto como quienes postulan al subsidio) que se ven en la necesidad de entregar en arriendo este tipo de casas o de suscribir una promesa de compraventa sobre ella. Y como estos contratos son certificados por los notarios, los interesados consideran que se encuentran ante una venta real. \nEn mi opini\u00F3n, lo que corresponde hacer es separar el proyecto de los temas de fondo y pedir a la Comisi\u00F3n de Vivienda que estudie el problema y elabore una propuesta que -como aqu\u00ED se ha dicho- permita al Ministerio de Vivienda y Urbanismo flexibilizar los reglamentos relativos a las excepciones para la transferencia, arriendo u otros mecanismos de traspasos de bienes ra\u00EDces por parte de los beneficiarios de subsidios, explicitando c\u00F3mo se postula a cada uno de los subsidios y qui\u00E9nes tienen derecho a ellos. \u00C9ste es el otro tema de fondo.\n \nLo que se busca con las excepciones contempladas en la presente iniciativa es evitar que se lucre con el acceso a los subsidios por personas inescrupulosas que dicen necesitar una vivienda, pero que en verdad intentan realizar un negocio. Eso es lo que se pretende impedir a trav\u00E9s de esta normativa. \nPor lo tanto, ser\u00EDa conveniente dividir el problema: aprobar el proyecto, que est\u00E1 acotado tal como lo se\u00F1al\u00F3 el Senador se\u00F1or Fern\u00E1ndez , y, respecto del asunto de fondo, pedir a la Comisi\u00F3n de Vivienda la elaboraci\u00F3n de un proyecto tendiente, por un lado, a flexibilizar los requisitos para la transferencia, arriendo u otra modalidad de traspaso de las casas, y, por otro, a clarificar la pol\u00EDtica de subsidios que hoy se aplica.\n \n " . . . . . .