NORMATIVA SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS CON PROMESA DE COMPRAVENTA. Primer trámite constitucional.
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value: NORMATIVA SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS CON PROMESA DE COMPRAVENTA. Primer trámite constitucional. El señor HAMUY (Presidente en ejercicio).- Corresponde ocuparse del proyecto de ley, en primer trámite constitucional, que establece normas para arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa. Diputado informante de la Comisión de la Vivienda y Desarrollo Urbano es el señor Elizalde, y de la de Hacienda, el señor Sota. El texto del proyecto está impreso en el boletín N°607-14 y figura con los números 2 y 3 en los documentos de la Cuenta de la sesión 33, celebrada el 22 de diciembre de 1992. El señor HAMUY (Presidente en ejercicio).- Tiene la palabra el Diputado señor Elizalde. El señor ELIZALDE.- Señor Presidente, la Comisión de la Vivienda y Desarrollo Urbano me ha encomendado la tarea de informar a la Sala sobre el proyecto de ley, de origen en un mensaje de Su Excelencia el Presidente de la República, que establece normas para arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa. Se trata, sin duda alguna, de uno de los proyectos más interesantes y complejos que le ha correspondido estudiar a la Comisión durante el actual período legislativo. Esta iniciativa tuvo origen en el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. Se estableció esta fórmula de arrendamiento con compromiso de compra, similar de un "leasing" inmobiliario, a fin de instituir una nueva alternativa de acceso a la vivienda para familias de ingresos bajos y medios que, además, carecen de capacidad de ahorro suficiente para optar al subsidio tradicional. Con la creación de este nuevo sistema se pretende poner en práctica una legislación eficaz que logre, en una primera etapa, que esos importantes sectores de nuestra sociedad sean, primeramente, arrendatarios de una vivienda adecuada para el desarrollo de la familia, con un canon razonable, y que, en una segunda etapa, cuando expire el contrato de arrendamiento, les permita adquirir el pleno dominio de la propiedad raíz. De la misma manera, este p…
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