-
http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485/seccion/akn707485-po1-ds8-ds12
- bcnres:esParteDe = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485/seccion/akn707485-po1-ds8
- bcnres:esParteDe = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485
- bcnres:tieneCalidad = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/cargo/1
- bcnres:tieneEmisor = http://datos.bcn.cl/recurso/persona/3669
- rdf:value = " El señor RIVAS (Presidente en ejercicio).-
Tiene la palabra el diputado Frank Sauerbaum .
El señor SAUERBAUM.-
Señor Presidente, este es un proyecto de ley que, de alguna manera, tiene como fin último reactivar el mercado inmobiliario y la construcción. Hay 105.000 viviendas que no están vendidas, entre casas y departamentos. Hoy, la clase media ha tenido tremendas dificultades para acceder a subsidios, pero también a créditos hipotecarios, dadas las altas tasas de interés.
Lo que hace básicamente este proyecto es subsidiar, hasta 60 puntos base, la tasa de interés cobrada, y va a permitir comprar viviendas de hasta 4.000 unidades de fomento.
Este proyecto es importante, porque va a permitir, de alguna manera, reducir el stock de viviendas, pero también es relevante como política pública para acceder, sobre todo los sectores de clase media, a la primera vivienda, obteniendo mejores condiciones para el pago de sus dividendos.
El proyecto crea el Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda Nueva. Este programa va a entregar garantías a los créditos hipotecarios de viviendas de menos de 4.000 unidades de fomento por hasta el 60 por ciento del valor de la vivienda, y cubrirá, al menos, cinco años y hasta quince años del crédito. Esta garantía no se va a perder en caso de repactaciones o renegociaciones de las condiciones de los créditos hipotecarios.
Este punto, sin duda, es crucial para aprovechar eventuales bajas en la tasa de interés de largo plazo. Este beneficio también se puede complementar con el subsidio habitacional de clase media. Por lo tanto, es importante que la gente lo conozca y lo profundice.
Dada la naturaleza de este subsidio, obviamente debe ser temporal, para que tenga efectos. Por eso, el subsidio Fogaes solo tendrá una duración de veinticuatro meses.
Insistimos en que este beneficio debía ejercerse desde que se firma y se hace efectivo el crédito hipotecario y no cuando se ejecuta la compraventa. Nos pareció legítimo que así fuera y el gobierno lo consideró de esa manera. Por lo tanto, podrán acceder personas que hicieron compromisos de compra sin hacer efectivo el crédito hipotecario.
Vamos a votar a favor este proyecto, porque creemos que es una manera de hacer que la gente de clase media tenga mayor acceso a la vivienda, pero también para generar nuevos puestos de trabajo en el sector inmobiliario y de la construcción. Creemos que es la línea que debe seguir el gobierno en los próximos meses para lograr, de alguna manera, reactivar la economía, la que se encuentra tremendamente alicaída.
He dicho.
"
- bcnres:tieneTipoParticipacion = bcnres:Intervencion
- rdf:type = bcnres:SeccionRecurso
- rdf:type = bcnres:Participacion
