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- rdf:value = " El señor AEDO (Vicepresidente).-
Ha concluido su tiempo, señor diputado. Tiene la palabra el diputado Daniel Lilayu .
El señor LILAYU.-
Señor Presidente, proyectos de este tipo siempre resultan, a priori, ser una buena noticia, sobre todo cuando sabemos que van en directo beneficio de la clase media y de la clase trabajadora. Por un lado, se acepta que la realidad del mercado inmobiliario y de la construcción ha cambiado, que está pasando por una crisis de la cual ha costado recuperarse, pero, por otro, es necesario entregar soluciones efectivas y rápidas para enfrentar tanto el sobrestock de viviendas construidas como la dificultad para acceder a ellas por parte de los ciudadanos.
Sin embargo, es necesario aterrizar en la realidad y darse cuenta de que la creación de un subsidio o de un programa no será la única solución efectiva para el problema existente. Se debe avanzar en un conjunto de aspectos, tales como la simplificación tributaria, la reducción de los permisos exigidos y la mejora de las condiciones económicas que permitan acceder a los créditos con mejores tasas y condiciones.
A pesar de que el proyecto constituye un gesto a la reactivación de este sector, que se ha visto tan afectado, persisten las dudas respecto de su real impacto. Esto se debe a que, si bien se otorga un subsidio para la tasa de interés de los créditos hipotecarios, el acceso al crédito mismo se ha convertido en un obstáculo para las personas, ya que no cuentan con los niveles de ahorro ni el respaldo suficiente para acceder a ello.
Por otro lado, inicialmente, en el proyecto se establecía la posibilidad de avanzar al beneficio tanto para las personas naturales como jurídicas. Sin embargo, sin mediar razón ni argumento suficiente, el gobierno decidió presentar una indicación que la eliminó. No obstante, insistimos en que, si el proyecto busca reactivar y enfrentar el alto stock de viviendas existentes, como indicó la propia subsecretaria de Hacienda en la Comisión, que señaló que se requería de una política más agresiva, la posibilidad de acceder al beneficio también debería otorgarse a las personas jurídicas, siempre que cumplan con los requisitos establecidos en el proyecto, fijándose un límite total en los subsidios otorgados a los que puedan acceder, para no perjudicar a las personas naturales que también quieren utilizar este beneficio.
Claramente, anuncio mi voto a favor.
He dicho.
"
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