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- rdf:value = " El señor AEDO (Vicepresidente).-
Solicito el asentimiento de la Sala para acceder a la solicitud del diputado Agustín Romero .
¿Habría acuerdo?
Acordado.
Puede ingresar a la Sala la señora subsecretaria de Hacienda. Tiene la palabra el diputado Jaime Mulet .
El señor MULET.-
Señor Presidente, considero que este es un muy buen proyecto, pues, como lo han dicho otros parlamentarios, va en el camino correcto. Se ha equilibrado bien la necesidad de adquirir viviendas por un grupo importante de la población, cada vez mayor, de clase media, que ha ido quedando fuera del acceso a la banca, por las razones que, de alguna manera, ya se han expuesto.
El costo de la vivienda ha subido sobre el 50 por ciento, y si bien el alza de las remuneraciones ha crecido, en los últimos años su incremento ha sido inferior al 10 o 12 por ciento real. De este modo, se ha desacoplado el precio de la vivienda respecto de las remuneraciones. A esto se debe agregar la situación de la tasa de interés después de la pandemia, que ha generado, sin lugar a dudas, una situación compleja.
Mucha gente que antes accedía al complemento con crédito hipotecario hoy no puede hacerlo, debido a requiere mayores niveles de renta frente al alza que sufrieron las viviendas.
Por eso este proyecto va en el camino correcto, para disminuir esa distancia.
Creo que el gobierno ha sido generoso en esto, y también ayuda a la venta de esas viviendas, ya que, de las 100.000 viviendas, se calcula que se podrán beneficiar al menos 50.000. Eso es muy importante, desde el punto de vista de la activación de la economía o del mayor nivel de crecimiento que esta puede tener, particularmente en ese sector que, como todos saben, es muy importante en términos de absorción de trabajadores y trabajadoras, así como en materia de servicios e impuestos, entre otras cosas.
Este proyecto de ley es positivo, ya que permitirá la venta, si todo sale como se prevé, de por lo menos 50.000 o 60.000 viviendas que hoy no se están vendiendo.
Creo que lo que genera molestia a algunos parlamentarios de la derecha es que se ha privilegiado a un grupo importante de chilenos y chilenas, especialmente en lo referidos a la primera vivienda, lo cual me parece correcto, ya que no solo debemos desarrollar el esfuerzo desde el Estado para que estas viviendas se puedan vender con un subsidio en la tasa de interés, sino también garantizar que una parte importante de ellas llegue a aquellos sectores que no tienen vivienda, con el fin de beneficiar a los grupos medios que, si bien pueden pagar un dividendo, en muchas ocasiones no cumplen con el promedio de renta que se exige para ello, debido a Basilea III, al alza de las tasas, entre otras cosas.
Creo que el proyecto es equilibrado en ese sentido.
Asimismo, es importante que participen otros sectores que invierten.
Por lo tanto, considero que el gobierno ha hecho lo correcto y votaré a favor este proyecto de ley.
He dicho.
"
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