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- rdf:value = " El señor AEDO (Vicepresidente).-
Tiene la palabra el diputado Carlos Bianchi .
El señor BIANCHI.-
Señor Presidente, este proyecto no es un león ni es un gato; es un puma, un puma de la Patagonia.
Este proyecto quedó absolutamente fortalecido, ya que, en definitiva, recojo lo que ha dicho el diputado Mulet : efectivamente logra un equilibrio.
El stock que debiera rebajarse es de 50.000 viviendas y se ha resguardado para que 6.000 familias, las más vulnerables, también puedan acceder a su primera vivienda, a su primer hogar, a su primera casa.
Ahora, coincido en que, en los meses siguientes, habrá una evaluación para que ingresen las personas jurídicas, ya que esas personas jurídicas -y me terminé de convencer de esto- son relevantes en cuanto a la adquisición de viviendas: dos, tres o cuatro, que son necesarias para los arrendamientos.
Por lo tanto, no solo se trata de la posibilidad de adquirir una vivienda, sino también de ofrecer arrendamientos a menores valores en todo nuestro país.
Sin embargo, el punto que hicimos ver primero es el liderazgo del BancoEstado, que debe llevar la batuta, seguido por la banca. Si llegamos a estos precios, se debe a los valores del suelo, al encarecimiento del costo de los materiales de construcción, pero también son los valores abusivos de las propias empresas constructoras y los excesivos intereses que cobra la banca. Por eso, hoy una familia requiere de 14 años de ahorro, mientras que, en 2023, el tiempo necesario era del orden de los cuatro años de ahorro para adquirir una vivienda.
Sin lugar a dudas, este proyecto de ley puede ser perfeccionado en el Senado, como Cámara revisora. Es probable que, transcurridos doce meses, se incorpore a las personas jurídicas, una vez que el análisis demuestre que no se han podido rebajar los stocks comprometidos en este proyecto de ley.
En definitiva, es una muy buena noticia para la clase media de nuestro país, ya que podrán acceder a los beneficios, tanto por el aporte que hace el Estado como por la garantía que ofrece el mismo. Esperemos que este stock de 50.000 viviendas pueda caber dentro de los dos años comprometidos en este proyecto de ley.
He dicho.
"
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