-
http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485/seccion/akn707485-po1-ds8-ds27
- bcnres:esParteDe = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485/seccion/akn707485-po1-ds8
- bcnres:esParteDe = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/documento/707485
- bcnres:tieneCalidad = http://datos.bcn.cl/recurso/cl/cargo/1
- bcnres:tieneEmisor = http://datos.bcn.cl/recurso/persona/5187
- rdf:value = " El señor AEDO (Vicepresidente).-
Tiene la palabra el diputado Matías Ramírez .
El señor RAMÍREZ (don Matías).-
Señor Presidente, estamos discutiendo un proyecto que busca otorgar un subsidio a la tasa de interés hipotecaria para la adquisición de viviendas nuevas.
Si bien compartimos el objetivo de facilitar el acceso a la primera vivienda a las familias chilenas, es fundamental analizar críticamente los alcances y las limitaciones de esta iniciativa.
En la Región de Tarapacá la realidad habitacional presenta desafíos particulares. Según datos recientes, el ingreso laboral promedio en la región es de 738.158 pesos mensuales, mientras que el ingreso mediano alcanza solamente los 500.000 pesos. Al mismo tiempo, el precio de las viviendas nuevas en Iquique ha experimentado un incremento significativo, con un crecimiento promedio de 14,9 por ciento en los últimos seis meses.
Esta disparidad entre ingresos y precios dificulta que las familias puedan acceder a una vivienda propia, incluso con el subsidio propuesto.
Además, observamos que en muchas regiones del país las viviendas usadas representan también una alternativa más asequible y adecuada a las necesidades de las familias. Sin embargo, el proyecto actual se centra exclusivamente en viviendas nuevas, dejando de lado a quienes puedan beneficiarse de la adquisición de viviendas de segunda mano. Creemos que debiera discutirse una política habitacional integral, que considere ambas opciones para responder efectivamente a la diversidad en nuestro país.
Por otro lado, es pertinente cuestionar por qué el Estado no participa más activamente en el mercado inmobiliario a través de una inmobiliaria estatal. Una entidad de este tipo podría contribuir a regular los precios, promover proyectos que respondan a las necesidades reales de la población y garantizar que el derecho a la vivienda no quede supeditado únicamente a las dinámicas del mercado privado y, por ende, a los intereses de las inmobiliarias.
En resumen, aunque votaremos a favor este proyecto por reconocer su intención de apoyar a las familias en la adquisición de su primera vivienda, hacemos un llamado para que se consideren medidas de carácter urgente y complementarias a la misma: ampliar el subsidio a la adquisición de viviendas usadas, evaluar la creación de una inmobiliaria estatal que participe activamente en el mercado y que permita, en regiones como la nuestra, la de Tarapacá, donde existe una sola empresa constructora a cargo de todas las viviendas sociales, incorporar una segunda opción. Por último, llamamos a implementar políticas diferenciadas por región, reconociendo las particularidades económicas y sociales de cada una de ellas.
Seguiremos trabajando para que las políticas públicas no se hagan solo pensando en Santiago y en la realidad de sus habitantes. La descentralización debe ser realmente un eje transversal.
He dicho.
"
- bcnres:tieneTipoParticipacion = bcnres:Intervencion
- rdf:type = bcnres:SeccionRecurso
- rdf:type = bcnres:Participacion
